22 Th8

Ra mắt Dự án căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Dự án Lavita Charm sở hữu vị trí vàng trung tâm quận Thủ Đức liền kề hai tuyến đường huyết mạch của thành phố là Xa Lộ Hà Nội và Đại Lộ Phạm Văn Đồng sẽ trở thành một nơi an cư lý tưởng và hợp túi tiền của đại đa số gia đình trẻ đang có nhu cầu xây dựng tổ ấm mới. Với mức giá rẻ cùng tiến độ xây dựng tốt,chất lượng đảm bảo , chủ đầu tư uy tín Dự án Lavita Charm Dự định sẽ trở thành một sản phẩm tốt nhất trong phân khúc căn hộ thương mại giá tốt nhất.

Dự án Lavita Charm tạo được sức vấn khi nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM – nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được đầu tư đẩy nhanh tiến độ XD. Theo các đơn vị và chuyên gia khảo sát, kinh nghiệm từ các nước phát triển cho thấy dự án tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng rất nhiều lên giá trị địa ốc. Cụ thể tại TP.HCM, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga xe điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác. nên chi, với lợi thế về địa điểm khi cách ga số 10 – Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 1 phút đi bộ, Dự án Lavita Charm sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.


Phối cảnh tổng quan Dự án Lavita Charm

Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống hàng đầu của cư dân, Dự án Lavita Charm còn tích hợp những tiện ích nội khu nổi trội như swiming pool tràn bờ ngay tầng 2. Điểm độc đáo của Dự án Lavita Charm là khu vui chơi con nít được Chủ đầu tư Hưng Thịnh đầu tư đặc biệt theo tiêu chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m2 sẽ giúp các bé thỏa sức đùa giỡn, phát triển thể lực và trí não.

Với hồ bơi tràn bờ đương đại ngay tầng 2, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhõm lướt qua tỉnh thành

Lấy cảm hứng thiết kế từ không gian thanh bình của những khu vườn, căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm mang đến sự tươi mới và xanh mát với sắc xanh chủ đạo.

Không gian căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm tràn trề sắc xanh tươi mát

Các căn hộ tại Dự án Lavita Charm đều được thiết kế hiện đại nhằm tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo cách riêng nhằm đem đến sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình.


Phòng ngủ chính với 2 gam màu xanh và nâu mang đến không gian rét mướt

Để các khách hàng có cái nhìn rõ hơn về địa điểm cũng như không gian sống của mình, Lễ khai trương căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm đã được Hung Thinh Corp tổ chức vào trung tuần tháng 12/2015 và đón nhận sự quan hoài của đông đảo khách hàng.

Một số hình ảnh tại Lễ khai trương căn hộ mẫu Lavita Charm:


Hotline: 0919 68 69 78

Xem thêm:

Du an Lavita Charm

16 Th8

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức mẫu căn hộ thượng hạng của Hưng Thịnh Land tại khu Đông và đang thành chọn lọc số 1 của 1 xã hội dân cư trẻ, năng động, yêu thích khoảng không gian sống đương đại và thân mật tự nhiên. Địa điểm thuận lợi để các GĐ chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Với tiêu chuẩn trên, Hưng Thịnh đã cho ra mắt mẫu căn hộ tại địa chỉ trên với cái tên Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức để bạn tận hưởng cuộc đời một cách tốt nhất, là chọn lọc hàng đầu cho các bạn mua về để an cư hoặc góp vốn đầu tư.

Tổng Thể Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư dự án : Chủ đầu tư Hưng Thịnh

– Vị trí: kế bên ngay ngã tư Bình Thái, P. trường sinh, Quận Thủ Đức, TP. Sài Gòn

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ xây dựng : 35,3%

– Số tòa tháp : 02

– Số tầng hầm : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Số lượng căn hộ : 939 căn hộ

– Diện tích căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 phòng ngủ

– Pháp lý : Sổ hồng lâu dài

Vị trí Dự Án Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức chỉ vài bước chân là dân cư đã đến ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của những tuyến metro Số 10 . Khi tuyến metro này được đem vào sử dụng sẻ liên kết Q. Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và trọng tâm tỉnh thành và các quận phụ cận chỉ vài phút chuyển di . Tuyến metro được so sánh như thể mạch máu liên lạc của TPHCM sẻ giúp cư dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như : super market metro an phú , trường quốc tế BIS … và nhanh chóng hòa mình vào nhịp sống năng động của thành thị .

– Vị trí : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức Kết nối cá tiện ích quanh vùng chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Q. Thủ Đức : 5 phút

– Hospital Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– Center Mall Vincom Q. Thủ Đức : 8 phút

– khuôn viên giải trí Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Thủ Đức : 10 phút

– Siêu thị Metro An Phú : 10 phút

– Super market Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được quy hoạch nhiều chức năng nhằm phân phối nhu cầu của cuộc đời hiện đại , tiết kiệm tối đa thời gia đi lại và phát huy hiệu quả thời gian nghĩ ngơi của dân cư như Center Mall dịch vụ , khuôn viên nội khu , sân tập thể dục thể thao , Thương Mại & Dịch Vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ các tiện ích đã Nằm ở phía trong tầm tay bạn .

Sự trổi với mật độ xây dựng thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã lợi dụng thật nhiều khoảng trống gian để tạo mãng xanh, khoảng không gian sống trong sạch cho dân cư.

giữa trung tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho người dân.

Tiện ích nội khu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

– Khu coffee cao cấp.

– khuôn viên cây lá

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi cho trẻ con

– trọng tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng được Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp chú trọng , đảm bảo 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho dân cư.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Quận Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức. Bệnh viện dân binh y, bệnh viên quốc tế

– Tuyến đường sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– BX Miền Đông , sân Gofl Quận Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ cao quận 9

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

thanh toán linh hoạt trong 2 năm không lãi suất : ký giao kèo 23% , 45 ngày thanh toán 5,55 đến khi nhận nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ lãi suất vay ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng tiền phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Th8

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường phục sinh

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty TNHH xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa mới được hoạt động lại với cái tên mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất hiện giờ từ năm 2009, gồm 9 tháp, với 1.640 căn hộ cao cấp, giá trị góp vốn đầu tư lên đến 300 triệu $. Trước khi bị đắp chiếu sau 3 năm XD, chủ đầu tư của dự án đã mở bán 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 USD/m2.

Tháng 4 vừa đây, Tài Nguyên công bố có trong bàn tay hơn 1.600 tỷ vnđ và hoạt động lại đại dự án Kenton Node với dòng sản phẩm “độc” trong khuôn viên là nhạc nước nghệ thuật. hiện giờ 1 số ít khối trong Dự án đã hoàn thiện phần thô hoặc móng. tại khu căn hộ mẫu của Dự án, nhân viên cấp dưới tư vấn cho biết thêm, ngày 12/8, Dự án sẽ ra mắt chính thức, nhưng khách quan tâm có khả năng đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. đa số các căn hộ trong Dự án sở hữu diện tích từ 85 đến 140 m2. với khoảng 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở đây có giá từ 3 tỷ vnđ trở lên.

So với nhiều dự án cùng phân khúc thị phần trên thị trường, Kenton Node đang đứng trước thật nhiều áp lực đè nén đối đầu: vị trí xa trọng tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá thành tương đối cao, lịch giao dịch thanh toán 5%/tháng trong lúc 1 số dự án đang đề ra lịch tỉnh thanh hóa 1%/tháng; người tiêu dùng lo ngại công trình bị xuống cấp do phơi mưa nắng nhiều năm… cho nên, việc người đầu tư mở bán góp vốn đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu USD tại Dự án được coi là “mồi nhử” nhằm thu hút sự lưu ý của người mua riêng với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng mở bán Dự án River Panorama (Q.7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu đô thi phức hợp Lacasa của Tập đoàn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment mua lại vào tháng 3/năm nay. Giới phân tích đánh giá, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng XD xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần hoàn thành để đón tục bán dự án. trước đây là can ho An Gia Riverside chuẩn bị sẵn sàng chuyển giao t8/năm nay .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với các thách thức không hề nhỏ. đây chính là việc nhà đầu tư đã đề ra giá bán bình quân đến 33 triệu đồng/m2, mức định giá được cho khá cao ở thời điểm hiện nay ngụ tại quận 7. cộng thêm, thiết kế căn hộ đã cũ, thực trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những vất vả lớn của người đầu tư khi phục sinh dự án này.

Tháng 3/năm nay, HungThinh Land đã tuyên bố Dự án Moonlight Park View ngụ tại P. An Lạc A, Q. Bình Tân, TP.HCM. Dự án này được HungThinh Land thâu tóm về của Cty BCCI Bình Chánh sau khi dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với phần móng và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị phần cũng luôn có rất nhiều dự án bị chững lại nhiều năm, đã được doanh nghiệp khác mua để tăng trưởng quay trở về. Trong đó, phải kể đến sự việc tập đoàn lớn Novaland thâu tóm một loạt dự án như: The Sun Avenue (quận 2), Lucky Palace (quận 6), Orchard Garden, Garden Gate (Q. Phú Nhuận)…; Công ty Địa ốc Chủ đầu tư Hưng Thịnh với các dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận định rằng, những dự án bị đắp chiếu thời gian dài sẽ gặp nhiều khó khăn về thủ tục hành chính, vốn đầu tư và cả những rủi ro không may cho đơn vị tăng trưởng dự án, người mua căn nhà trước và sau khi dự án tái khởi động. “vì vậy, ngay sau lúc đổ tiền thâu tóm dự án, nhiều đơn vị chức năng tăng trưởng dự án đã tổ chức triển khai triển khai xong pháp lý dự án. Song song đó, họ cũng chạy trước việc kêu gọi đầu tư từ đối tác chiến lược và người mua căn nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, thực tiễn đã cho chúng ta biết, có rất nhiều dự án khi thêm đối tác chiến lược mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí lấn sâu hơn trong vũng lầy. sở hữu những cơ quan tham gia dự án chỉ với vai trò nhà điều hành quản lý xúc tiến, bỏ một số vốn rất nhỏ rồi huy động phần còn sót lại từ các đối tác khác, thậm chí buộc chủ đầu tư của dự án phải thế chấp vay vốn dự án để lấy tiền đổ dồn vào dự án theo kiểu “nấu cháo bằng rìu”.

Khi đánh giá các dự án nhà ở được tăng trưởng trở về, ngoài đáng tin cậy của đơn vị tăng trưởng dự án, thì số vốn họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của vụ việc. Những dự án càng được mở bán cụ thể về tài chính, nguồn vốn kêu gọi, khoản đầu tư kêu gọi thì sẽ càng thể hiện nay rõ tố chất vực dậy thành công. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn kêu gọi, mà chỉ tập trung vào danh xưng của Công Ty, thì người tiêu dùng nên thận trọng trong việc xét về dự án.

“người mua tránh việc chỉ đánh giá vào uy danh của những cơ quan tăng trưởng dự án để không cẩn thận, bỏ qua chứng từ bảo đảm của ngân hàng nhà nước. Đối với những hợp đồng mua và bán nhà tại đã được ký cam kết mà không kèm theo chứng từ bảo đảm của ngân hàng nhà nước, thì người mua vẫn có quyền yêu cầu bên bán phải thực thi việc bảo đảm”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.