02 Th3

Theo hướng hạ tầng khu Nam, nhiều dự án nhà phố sắp bung hàng

Vài ba năm trở lại đây, Tp.HCM đã đưa nhiều dự án hạ tầng vào lộ trình phê duyệt đầu tư nhằm giải quyết các điểm nóng về giao thông tại khu Nam. Nhờ hạ tầng có sự thay đổi và phát triển vượt bậc, khu Nam Hồ Chí Minh trở thành thỏi nam châm hút các dự án nhà đất và đang trở thành tâm điểm của giới góp vốn đầu tư.


cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thành giúp khu Nam biến thành điểm
đến của giới đầu tư địa ốc. Ảnh: Phan Diệu


chi tiết, trong những năm 2018, 1 loạt khu công trình hạ tầng trọng điểm được thi công tại khu Nam, trong số đó có cầu Rạch Đĩa; cầu Long Kiểng trên tuyến đường Lê Văn Lương; cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Q.7) đến KĐTM Thủ Thiêm (khu Đông, Q.2); dự án giải phóng và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh (Q7).

không dừng lại ở đó, để xử lý bài toán về hạ tầng cho khu Nam, Sắp tới trong những năm 2018-2019, nhiều khu công trình giao thông vận tải tại địa chỉ này sẽ được chỉnh trang, xây mới để gỡ các nút thắt. trong số đó, việc xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 liên kết Q4 và Q.2, cầu Kênh Tẻ 2… sẽ được tiến hành ngay.

Trong tháng 3/2018, hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ cũng đã được bắt đầu khởi công. công trình này có tổng vốn đầu tư vào mức 2.600 tỷ đồng.

Ngoài ra, phương án nghiên cứu và đầu tư dự án XD cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Q4 qua Q7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Hồ Chí Minh với Nhơn Trạch (Đồng Nai) cũng được UBND Tp.HCM chấp thuận đồng ý chủ trương.

Một khu công trình điển hình khác là dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ địa điểm Mũi Đèn Đỏ thẳng vào KĐT Phú Mỹ Hưng, đây sẽ là trục đường huyết mạch quan trọng, tạo động lực thúc đẩy địa điểm này phát triển trong vòng tới.

hạ tầng khu Nam dự báo sẽ còn có nét hơn nữa khi vừa mới qua, UBND Tp.HCM đã chấp thuận góp vốn đầu tư dự án XD cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh. công trình đó sẽ được XD theo dạng BOT kết hợp BT.


BĐS khu Nam TPHCM nhộn nhịp hơn nhờ các dự án hạ
tầng thi công năm 2018. Ảnh: Phan Diệu


Nhiều dự án BĐS “ăn theo”

Giải thích về hấp lực của khu vực Nam TPHCM, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Thương Hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho rằng, nguyên nhân đa số là do 1 loạt chính sách mới về phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị của TP với mục tiêu biến thành một mạng lưới kết nối của các xung quanh vị trí.

Nút thắt cơ sở hạ tầng của khu Nam sẽ tiến hành gỡ rối trong những năm 2018, cũng nhờ đó, tỷ giá của đất nền tại khu vực này sẽ tăng trưởng mạnh, ít nhất là từ lúc này đến năm 2020.

“Ở khu nam hiện có các dự án hạt nhân đang rất được tái khởi động quay trở về. Tiềm năng phát triển phân khúc đất trống ở khu nam rất lớn. trong những năm 2018, khu Nam Hồ Chí Minh vẫn là khu vực thu hút thật nhiều CĐT, trong đó phân khúc thị phần đất nền trống địa điểm đó sẽ thu hút lượng lớn khách hàng. hiện thời, giá đất địa điểm đó đã tăng đến trên dưới 30 triệu đồng/m2. chỉ trong vòng tới, giá đất nền ở khu Nam sẽ còn tăng mạnh”, Lê Hoàng Châu cho biết.

Cùng cách nhìn, chuyên viên kinh tế TS Đinh Thế Hiển nhận xét, với thị trường khu Nam TPHCM, sẽ không có gì khó hiểu khi những dự án có địa điểm tốt, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thành xong, cộng đồng đô thi phát triển…có thể có biên độ tăng giá lên tới 200 – 300%.

đặc biệt quan trọng, nhiều Công Ty nhà đất đã nhanh nhẹn “đón lõng” những tiện ích mà cơ sở hạ tầng khu Nam mang đến khi đã sẵn sàng chuẩn bị nhiều dự án để giới thiệu ra thị trường.

Chẳng hạn, theo tiết lộ của ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty bất động sản Hưng Lộc Phát, ngay đầu năm nay doanh nghiệp sẽ rao bán ra thị phần một dự án mới trên tuyến đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ Hưng, Q7. Theo đó, dự án này sẽ đáp ứng 100 căn biệt thự nhà phố và 1.000 căn hộ chung cư TM ra thị trường.

Còn theo đại diện Cty địa ốc Tiến Phát, đơn vị này cũng tiếp tục đưa ra thị trường một dự án mới nằm cạnh sát đường Đào Trí (Q.7) trong năm 2018. địa điểm của dự án giáp với sông TPHCM với khoảng nhìn trực diện về cầu Phú Mỹ.

Cũng tại địa chỉ này, tập đoàn lớn Vạn Thịnh Phát cho biết sẽ sớm hoạt động lại siêu dự án khu đô thị 6 tỉ USD với mô hình hàng nghìn căn hộ cao cấp…

Can ho Lavida Plus

Can ho Saigon Mia

11 Th1

Dự báo về 1 năm đỉnh cao của căn hộ bình dân

Căn hộ cho hạnh phúc gia đình trẻ – Bài toán chưa có kết quả cuối cùng

Trong báo cáo giải trình được UBND TP. HCM công bố vào trong thời gian cuối năm 2016, trong tiến trình 2010 – 2015 tỷ lệ gia tăng dân số tự nhiên của TP là 1%/năm nhưng tỷ suất gia tăng dân số cơ học lên đến 4%. Với tổng dân số vào khoảng 10 triệu người, mỗi năm thành phố sẽ tăng thêm chừng 500.000 dân.

Nếu tính bình quân cứ 5 người/ hộ gia đình, thì mỗi năm TP cần có thêm 100.000 đơn vị chức năng ở. trong số đó, nhu cầu về nhà tại ở nhóm GĐ trẻ mới ra riêng đặc biệt cao. nhu yếu luôn có nhưng mức tích lũy tài chính của các GĐ trẻ lại rất ít, vì vậy loại hình căn hộ tầm trung thông thường là đích hướng tới của những người tiêu dùng này.


Căn hộ bình dân là đích ngắm của nhiều gia đình trẻ

Tuy vậy, thực tế thị phần lại đã cho chúng ta biết, nguồn nhà ở có giá vừa túi tiền để xử lý nhu cầu cấp nhóm đối tượng đó còn ít ỏi. không chỉ có vậy, người trẻ được đánh giá là nhóm người tiêu dùng có đề xuất chất lượng sống không hề thấp nên các dự án lọt vào “tầm ngắm” của họ cũng thường là những dự án có Dịch Vụ Thương Mại tiện ích hiện đại. cụ thể, bài toán được đặt ra cho các chủ đầu tư của dự án khi phục vụ các “thượng đế” này sẽ không thuận tiện.

thị phần căn hộ hạng trung có nét với việc tham dự của nhiều “đại gia” BĐS

Các dự án khu Nam vốn thu hút được sự chú ý của nhiều hạnh phúc gia đình trẻ do lượng các dự án hạng trung ở khu vực này khá nhiều. Chưa kể với việc cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực ngày càng được triển khai xong và nâng cấp cải sinh cũng tạo thuận tiện cho người mua trong quyết định “ném tiền”. Không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước, thời điểm qua xung quanh vị trí này còn chứng nhận có sự tham gia của nhiều chủ đầu tư dự án ngoại, nhất là các người đầu tư đến từ Nhật Bản.

trong thời gian 2017, Nishi Nippon và Hankyu – Những tập đoàn Đa ngành nghề lớn nhất tại nước Nhật đã ký hợp tác ký kết cùng Nam Long Group XD dự án KĐT Mizuki Park có diện tích rộng 26ha tại quận Bình Chánh, TP. HCM. Dự án này có tổng vốn đầu tư 351 triệu USD với nhiều danh mục nhà tại đa dạng như căn hộ, nhà liên kế, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang. Theo chia sẻ của đại diện Nam Long Group, chủ đầu tư của dự án này đang hướng đến việc dựng nên dự án nhà tại vừa túi tiền tại nhiều phân khúc. cho nên vì vậy, mức định giá dao động giữa các loại hình nhà ở tại Mizuki Park có biên độ khá rộng, từ khoảng 600 triệu đồng đến ngưỡng triệu USD.


Mizuki Park là dự án hợp tác ký kết mới nhất giữa Nam Long Group và các đối tác chiến lược Nhật

không riêng gì có khu Nam mà ngay từ các tháng trong thời điểm cuối năm 2017, thị phần đã chứng kiến bước ngoặt ngoạn mục của khu Đông khi chuyển từ loại hình nhà tại cao cấp sang thị phần hạng tầm trung. Nhiều dự án đã được rao bán với mức định giá khá tốt trung bình từ 1,3 – 1,8 tỉ đồng như: Him Lam Phú An, Moonlight Residences, can ho Lavita Charm (Chủ đầu tư Hưng Thịnh), Flora Kikyo (Nam Long), Saigon Gate Way (Cty BDS Hiệp Phú), Centum Wealth (Thủ Đức House)… theo những doanh nghiệp, kết quả giao dịch các dự án trên rất tốt, một số dự án gần chuyển giao còn chứng kiến gia tốc tăng giá từ 10-15%.

với việc ngày càng nhiều “đại gia” bất động sản tham gia vào phân khúc thị phần nhà tại tầm trung, dự báo Trong năm 2018 nguồn cung cấp tại phân khúc thị phần đó sẽ được gia tăng tương đối. thị phần chuyển động theo chiều hướng tích cực hướng đến các người tiêu dùng có nhu yếu thực, điều nầy cũng đồng nghĩa với sự mở ra cơ hội có nhà cho nhiều người mua có thu nhập hạng trung.
can ho Saigon Mia

15 Th11

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né Phan Thiết

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né ngụ tại ngay mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng tất cả các nền biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp view hướng biển được thiết kế theo kiểu sang trọng & hiện đại. Dự án có đầy đủ tiện ích để phục vụ nhu cầu nghĩ dưỡng thượng hạng với Khách Sạn, Spa, ẩm thực, Terrace coffee…Đặc biệt khu Villas có địa điểm đẹp và thuận tiện vì nằm ngay khu vực trung tâm Resort của Phan Thiết với cốt nền cao nên có view nhìn bao quát cả vịnh Mũi né và tp.Phan Thiết. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản và có khả năng xây nhà ở ngay.

Khu vực: TP. Phan Thiết, Bình Thuận
Loại hình: Khu Nhà biệt thự
Tổng diện tích: 30.9 ha
Mật độ xây dựng: 40%
Quyền sở hữu: Lâu dài
Số lượng biệt thự cao cấp: 531 căn
đơn vị chức năng thiết kế: Winter Group VN ( Australia)
Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp & Công Ty TNHH đầu tư TPHCM.

ĐỊA ĐIỂM VÀNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né tại tại tuyến đường biển Huỳnh Thúc Kháng, là con đường biển đẹp nhất nằm tại vị trí Mũi Né, trọng tâm TP Phan Thiết. Tổng thể các Villa đều có view hướng biển xinh đẹp.

So với những dự án đã được XD từ trước ở địa bàn trên, Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né có những điểm tiêu biểu hẳn. Thật ra bạn chỉ bước vài bước chân là đã tới được với nắng vàng cát trắng cùng gió biển. đó là một thiên đường nghỉ ngơi đích thực. Trong tương lai, khi tất cả hệ thống đường cao tốc  và sân bay Phan Thiết thành lập và đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại chỗ này sẽ không riêng gì dừng lại ở đó. Tại khu dự án, không riêng gì có giao thông vận tải đường bộ mà giao thông vận tải được biển cũng rất phát triển. Bến tàu Mũi Né cách dự án Sentosa Villa không xa khi đi xuôi theo con đường Huỳnh Thúc Kháng. Thông qua đây còn có thể dễ dàng liên kết với những địa điểm khác ví như Nha Trang, TP Hồ Chí Minh qua con đường cao tốc.

VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ :

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né tại trên con đường biển đẹp nhất tại Mũi Né – đường Huỳnh Thúc Kháng. Đây là tuyến đường hết sức quan trọng cho ngành du lịch của Bình Thuận và cũng là đường duyên hải duy nhất nối Mũi Né với TP biển Phan Thiết.
Nhờ vị trí đắc địa kế bên các thắng cảnh nổi tiếng được nhiều du khách biết đến nên Sentosa Villa không chỉ là chỗ du lịch và nghỉ ngơi lý tưởng mà còn
mang lại thời cơ đầu tư phát sinh lợi nhuận hiệu quả cho cho các chủ đầu tư dự án.

DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ  MANG VỀ GIÁ TRỊ NGHĨ DƯỠNG ĐÍCH THỰC

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né  là dự án có tầm nhìn tuyệt đẹp ra vịnh biển Mũi Né dưới mọi góc độ . Dự án biệt thự cao cấp Chủ đầu tư Hưng Thịnh còn có cho mình một vị trí đắc địa về tử vi & phong thủy : ” Lưng tựa vào đồi cao , mặt hướng ra phía biển ” – một vị trí vững chãi đem lại sự phẳng lặng và hạnh phúc cho toàn bộ tổng thể gia chủ nơi đây.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN SENTOSA VILLA MŨI NÉ :

Được đầu tư và quy hoạch với mô hình lớn và đồng bộ, Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né được xây dựng trở thành một khu thiên đường nghỉ dưỡng không chỉ dành riêng cho người mua trong nước mà còn hướng đến hơn cả đối tượng khách thế giới. Ngoài vị trí đẹp và view hướng biển đắc địa thì đây còn là chỗ quy tụ những tiện ích đẳng cấp tiên phong hàng đầu mà bất kỳ ai cũng mơ ước. Mũi Né được chọn là nằm ở trong top 11 bãi biển đẹp nhất Châu Á. Nơi đây có thực lực để trở thành một khu du lịch tiên phong hàng đầu. Có rất nhiều dự án đã đổ về xây dựng tại chỗ này. cho nên, không riêng gì được tận hưởng tiện ích nội khu, các tiện ích ngoại khu tại đây cũng sẽ được xây dựng rất đầy đủ. Các tiện ích tiêu biểu của khu dự án:

–         Khu trung tâm thương mại
–         Hồ bơi
–         Phòng tâp Gym,Spa .
–         Sân Golf
–         Trung tâm thể dục thể thao
–         Mạng lưới hệ thống nhà hàng siêu thị cao cấp

Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né có địa điểm đắc địa về tử vi & phong thủy “ Lưng tựa núi, mặt hướng biển” – Một vị trí vững chãi đem lại sự phẳng lặng và hạnh phúc cho tổng thể chủ nhân nơi đây.

Sự hiện hữu của thiên nhiên ở khắp mọi nơi, ở trong nhà, ngoài vườn, trên những tuyến đường xanh rợp bóng cây hòa giải với nghệ thuật kết cấu hạ tầng đương đại của từng ngôi Nhà biệt thự, cùng biển xanh, cát trắng, mang tới sự sảng khoái bất tận cho bạn.
– Sự tinh tế thể hiện trong từng đường nét thiết kế, hướng mọi sáng kiến tâm đắc vào một điểm đến trên hành trình gây dựng Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né. Những căn biệt thự nơi đây đều mang trong mình hơi thở và sức sống rất riêng, tạo được nét độc lạ mang tên “Sentosa – góc nhỏ thiên đường” để có một tầm ngó ra vịnh Mũi Né nên thơ và một đại dương bao la phía trước.
– Đây sẽ là điểm dừng chân lý tưởng để bạn trút bỏ lại sau lưng mọi lo toan thường nhật, quay trở lại với thiên nhiên và tận hưởng hương vị cuộc đời. Dự án sẽ không riêng gì là cơ hội sở hữu một căn nhà thứ hai mà còn là thời cơ đầu tư tài chính không thay đổi và lâu dài cho bạn.
– Từng phút giây trôi qua trong cuộc sống Bạn đều đáng được trân trọng và nâng niu. Vì đúng như vậy, cuộc sống thật vô giá! Hãy đến với Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né  để cùng chúng tôi tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn tuyệt dịu trong cuộc đời này!

NGUYÊN DO CHỌN DỰ ÁN SENTOSA VILLA MŨI NÉ:

• Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né tọa lạc tại Mũi Né – nơi được trang SkyScanner đưa vào danh sách những bãi biển đẹp nhất địa điểm Châu Á Thái Bình Dương Thái Tỉnh Bình Dương.
• Sở hữu Vị trí đắc địa tại “Thủ đô Resort của Nước Ta” nên Sentosa Villa được xem như là cơ hội vàng cho du lịch nghỉ ngơi và đầu tư phát sinh lợi nhuận.
• Giao thông vận tải kết nối thuận lợi bằng cả đường đi bộ, đường tàu, đường thủy và đường hàng không (sân bay Phan Thiết Dự định 2018 đưa vào hoạt động).
• Các biệt thự cao cấp đều có tầm nhìn hướng biển giúp bạn rất có thể tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời khi ngắm nhìn bình minh và hoàng hôn trên biển.
• Dự Án Đất Nền Sentosa Villa Mũi Né có bãi tắm riêng dành riêng cho cư dân với công viên biển xanh mát, ấn tượng và mạng lưới hệ thống tiện ích đầy đủ khép kín.
• Mức giá hấp dẫn nhất xung quanh vị trí Phan Thiết. Thanh toán 25%, trả góp trong vòng 16 tháng.
• Được phát triển bởi Hung Thinh Corp – danh hiệu BĐS mạnh và đáng tin cậy bây giờ.

Hotline: 0919 68 69 78

du an dat nen Sentosa Villa Mui Ne

10 Th11

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2

Sở hữu địa điểm đắt giá với 2 mặt giáp sông dự án Sài Gòn Mystery Villa quận 2 tọa lạc ngay trọng tâm hành chính Q.2 và liền kề với KĐT mới Thủ Thiêm, giúp gia chủ các căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp có khả năng tận hưởng khoảng không gian sống đẳng cấp ngay chính nơi mình sinh sống.Đặc biệt thông qua khu công trình mới cây cầu kết nối từ dự án đến đại lộ Mai Chí Thọ, thời khắc chuyển dời đến trọng tâm thành phố sẽ tiến hành tinh giảm hơn bao hiện giờ hết, đem đến những phút giây hoàn hảo cho một cuộc sống thượng lưu .

CĐT: Thế kỷ 21 và Tập đoàn Hưng Thịnh

Diện tích : 14,59 ha

Tổng số: 350 căn

Loại lô đất:

Nhà mặt phố Sài Gòn Mystery Villas: 5 x 20m, xây dựng 01 hầm +  trệt, 1 lửng, 3 lầu

Biệt thự vườn Sài Gòn Mystery Villas: 10 x 20m, 12 x 20m, xây dựng 01 hầm +  trệt, 3 lầu

Biệt thự Sài Gòn Mystery Villas: 8 x 20m, XD 01 trệt, 2 lầu

Tiện ích nội khu thượng hạng cung ứng tốt cho dân cư tại chỗ này

ý tưởng sáng tạo thiết kế Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 :

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  được thiết kế và qui hoạch bởi kiến trúc sư hàng đầu Japan, tạo môi trường sống vô cùng hoàn hảo, gần gũi với thiên nhiên, mang vận khí, may mắn tài lộc vào trong nhà.

TIỆN ÍCH TRONG KHU COMPOUND DỰ ÁN ĐẤT NỀN SÀI GÒN MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Công viên khu ở sở hữu diện tích quy hoạnh rộng gồm: Quảng trường chung, khuôn viên nước (phần hồ nước để dạo và trẻ nhỏ vui đùa) và sân chơi trẻ nhỏ. Còn lại là đường dạo, vĩa hè, cây lá. Cảnh quan tại Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  được thiết kế theo phong cách của Resort hiện giờ đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (đánh tennis, swiming pool, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy Sở), khu relax .

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 là dự án hiếm hoi ở khu vực quy tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: giữa trung tâm mua sắm, vui chơi, chăm sóc sức khỏe; khu vui chơi giải trí trẻ em, swiming pool, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng…. Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 cũng được góp vốn đầu tư một cụm các trường học theo các cấp theo tiêu chí quốc tế, bảo đảm một môi trường sống văn minh và chất lượng cho người dân. Nổi bật nhất trong Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2  là hồ cảnh quan rộng 3.6 ha và khu vực công viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh qua.

đây chính là dự án hiếm hoi tại khu vực quy tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trọng tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe thể chất; khu giải trí trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, mạng lưới hệ thống bảo mật an ninh chặt chẽ…

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 cũng đã được đầu tư một cụm trường học các cấp theo tiêu chuẩn thế giới, bảo vệ một môi trường sống văn minh và chất lượng cho dân cư.

điển hình nhất trong hệ thống chuỗi tiện ích là hồ cảnh quan rộng 3,6ha và khu vực khuôn viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạ o cảnh quan .

VI TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN SÀI GÒN MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Từ Q1, 2, trọng tâm: Theo hướng đường Mai Chí Thọ quẹn vào đường Đàm Văn Cống ngang cầu Giồng Ông Tố quẹo phải đường Bát Nàn đi thẳng cuối đường là sông TPHCM thì Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 nằm bên tay phải hoặc theo phía Hầm Thủ Thiêm rẻ phải đường Đồng Văn Cống .

Tổng diện tích quy hoạnh dự án: 14,59 ha

Địa điểm: Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 kế bên Đảo Kim Cương quận 2, mặt tiền view sông Sài Gòn , dưới chân cầu Kim Cương sẽ hình thành trong tương lai .

Kế bên trọng tâm hành chính Thủ Thiêm và liên kết nhanh gọn đến Q.1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ.

Di chuyển thuận tiện qua con đường vành đai 2 đến Q.7. Dự án cách sân bay Long Thành khoảng 15 phút chuyển dịch .

Tiện ích: Gồm Siêu thị, trường học, GYM Club, swiming pool , ăn uống , cà phê

MẶT BẰNG TỔNG QUAN DỰ ÁN SÀI GÒN MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Đây là dự án hiếm hoi tại địa chỉ quy tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trọng tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe; khu vui chơi giải trí trẻ em, swiming pool, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hệ thống bảo mật an ninh chặt chẽ…

Dự án đất nền Sài Gòn Mystery Villa quận 2 cũng được góp vốn đầu tư một cụm trường học các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo một không gian sống văn minh và chất lượng cho cư dân.
điển hình nhất trong hệ thống chuỗi tiện ích là hồ cảnh quan rộng 3,6ha và khu vực công viên rộng lớn, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh quan.

Hotline: 0919 68 69 78

du an dat nen sai gon mystery villas quan 2

28 Th10

Căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Căn hộ Lavita Charm là dự án thứ 2 của Hưng Thịnh Land tại khu Thủ Đức. Căn hộ Lavita Charm có vị trí đắc địa trọng tâm Quận Thủ Đức, tọa lạc ngay khu đô thi sầm uất nhất khu vực và đặc biệt ngay Metro số 10.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Quận Thủ Đức :

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– Chủ đầu tư : Hưng Thịnh Land

– Vị trí: bên cạnh ngay Trạm Metro Số 10, P.Trường Thọ, Q. Thủ Đức, Thành Phố. Sài Gòn

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ xây dựng : 35,3%

– Số tòa tháp : 03 khối

– Số tầng hầm : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Số lượng căn hộ : 939 căn hộ

– diện tích quy hoạnh căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 PN

– Pháp lý : Sổ hồng lâu dài

Địa điểm Căn hộ Lavita Charm Quận Thủ Đức:

tại căn hộ Lavita Charm Thủ Đức chỉ vài bước chân là dân cư đã đến ngay trạm Metro số 10 ngã tư Bình Thái của tuyến metro Bến thành – KDLSuối Tiên . Khi tuyến metro đó được đưa vào dùng sẻ liên kết Quận Thủ Đức , Q2 ,Q.9 , và trọng điểm đô thị và các Q lân cận chỉ vài phút chuyển di . Tuyến metro được so sánh như là huyết mạch liên lạc của TPHCM sẻ giúp người dân dự án căn hộ Lavita Garden dể dàng tiếp cận các tiện ích đương đại như : Siêu thị metro an phú , trường thế giới BIS … và mau chóng hòa mình vào nhịp sống năng động của thành thị .

– Địa điểm : đường số 1, Ngã tư Bình Thái, P. Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM

    Căn hộ Lavita Charm Kết nối các tiện ích quanh vùng chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Thủ Đức : 5 phút

– hospital Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– Center Mall Vincom Q. Thủ Đức : 8 phút

– Công viên tiêu khiển Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Quận Thủ Đức : 10 phút

– Siêu thị Metro An Phú : 10 phút

– Siêu thị Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút

Tiện ích Căn Hộ Lavita Charm Thủ Đức :

Căn hộ Lavita Charm được quy hoạch nhiều chức năng nhằm đáp ứng nhu cầu của cuộc sống hiện đại , tiết kiệm tối đa thời gian đi lại và phát huy hiệu quả để nghĩ ngơi của cư dân như Center Mall dịch vụ , công viên nội khu , phòng tập thể dục thể thao , dịch vụ spa làm đẹp , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ tổng thể các tiện ích đã Nằm ở phía trong tầm tay bạn .

Sự trội với mật độ XD thấp chỉ sở hữu 35,3% , căn hộ Lavita Charm đã lợi dụng thật nhiều khoảng trống gian để có thể tạo mãng xanh, khoảng không gian sống trong lành cho người dân.

giữa trung tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 20000m2 đầy đủ chỗ để xe cho cư dân.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng sẽ được người đầu tư Hưng Thịnh Land chú trọng , bảo đảm 24/24 với mạng lưới hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho người dân.

Phương thức thanh toán căn hộ Lavita Charm :

Giao dịch thanh toán linh hoạt trong 24 tháng Lãi suất 0% : ký hiệp đồng 12,5% , 90 ngày tính sổ 5,5% đến khi được bàn giao nhà.

Nhà băng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ lãi suất vay ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng Tiên Phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay mượn .

05 Th9

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long Bình Chánh

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long mẫu căn hộ hạng sang của Tập đoàn Nam Long tại khu cao cấp bậc nhất Dương Hồng bình chánh và đang thành chọn lựa hàng đầu của một xã hội dân cư trẻ, năng động, yêu thích khoảng không gian sống đương đại và gần gụi tự nhiên. Vị trí thuận lợi để các hạnh phúc gia đình chọn làm nơi định cư lạc nghiệp. Với tiêu chuẩn trên, Tập đoàn Nam Long đã cho chào làng mẫu căn hộ ở khu vực trên với cái tên Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long để bạn tận hưởng cuộc sống một cách tốt nhất, là lựa chọn tiên phong hàng đầu cho các bạn mua để an cư hoặc góp vốn đầu tư.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long đã biến tầm nhìn về một nơi sống liên kết hoàn hảo, phong cách sống hiện đại cùng thiên nhiên môi trường thái bình, tĩnh tại thành hiện thực.

Tuyệt vời phải không nào, không còn kênh nào có thể góp vốn đầu tư và sinh nhiều lợi nhuận như thế! và căn hộ Sài Gòn mia của Nam Long Land là kênh đầu tư hiệu quả nhất. nguyên do từ đâu mà mẫu dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long lại có mức giá trị như vậy tất cả chúng ta hãy cùng các chuyên gia bất động sản phân tích chi tiết:

DỰ ÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK NAM LONG VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI KHU NAM Hồ Chí Minh

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  được xem như là một trong rất ít dự án tại khu Nam Sài Gòn sở hữu Vị trí hiếm có khi tại trục đường liên lạc Nguyễn văn Linh với 2 mặt view sông. Với địa thế như thế Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  đem lại cho dân cư cuộc đời tiện nghi và gần gũi với tự nhiên tránh những ồn ã nơi Phố thị.

địa điểm Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long

KĐT Mizuki Park là nơi hội tụ, cắt chéo của nhiều quận huyện phía Nam TP.HCM. Từ căn hộ Mizuki Park chỉ mất 5 phút đi đến Q.4, 6 phút đi đến Q.5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở trọng tâm Q.1.

không chỉ có vậy, Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long Corp còn nằm giáp các tuyến đường mạch máu: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (vòng đai 2), đường Nguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo sự thuận tiện liên kết Đông Tây và trọng điểm tỉnh thành

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  biểu tượng cuộc đời tiện nghi đẳng cấp

Khu đô thị Mizuki Park rất có khả năng được ví dụ như một bán đảo xanh giữ lòng Sài Gòn với thiên nhiên trong sạch, ba mặt sông nước bao quanh .

bên cạnh Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  là các tiện ích hạng sang nhất trong địa điểm:

– Đại học nước ngoài RMIT, Trường tiểu học Bắc Mỹ, Đại học Tôn Đức Thắng, Vstar School,…

– Hospital FV Pháp Việt, Hospital tim Tâm Đức,

– trọng tâm TM, siêu thị lớn của xung quanh vị trí: SC Vivo City, Vietopia, Parkson Paragon, Lotte Mart, Coop Mart,…

– sở hữu khoảng trống xanh với những khuôn viên lớn: công viên Hồ Bán Nguyệt, công viên Nước Hàn, khu cỏ lau Trung Sơn,…

– giữa trung tâm Họp Báo Hội nghị SECC, Crystal Palace.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  nơi đẳng cấp giao hòa cùng tự nhiên. Một khu nhà thượng hạng, một chốn định cư lý tưởng để bạn luôn nhớ đến và muốn trở cùng sum họp gia đình về sau mỗi ngày làm việc bận rộn thì chẳng thể thiếu những tiện ích giúp bạn thư giãn và giải stress, vui chơi,. Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long chính là điểm dừng chân lý tưởng của GĐ bạn. Nơi mang lại cho bạn và mọi người chan chứa niềm hạnh phúc, tiếng cười và cuộc đời thăng hoa.

– Khu ComPound khép kín, bảo mật an ninh tuyệt vời, camera lắp ráp toàn khu
– Phòng tâp Gym & spa.
– Khu café cao câp. khuôn viên cây lá và đường chạy bô
– Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
– trọng tâm y tế, Thương Mại Dịch Vụ chăm nom thể chất.
– mạng lưới hệ thống quản lý hiên đại, kêt hợp với ðôòi ngũ bảo an 24/24.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long mang kiến trúc pháp vào không gian nhà của bạn

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  được thiết kế theo trường phái kết cấu hạ tầng Pháp tạo ra sự hòa giải về kiến trúc, mỹ thuật, sang cùng nhiều tiện ích đương đại, mang tới cho người dân sống nghỉ ngơi giữa lòng thị thành sầm uất.

Điểm khác biệt trong thiết kế của Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  là khoảng không giữa các phòng được bố trí hài hòa và hợp lý. Phòng ngủ được bố trí hợp mang đến khoảng trống thoải mái để bạn thư giãn không cảm thấy mỏi mệt sau một ngày làm việc. Hay các phòng khác như nhà bếp, tủ quần áo đều được bố trí khoảng trống riêng khoa học.

Xem chi tiết website: Du an can ho Mizuki Park Nam Long

Hoặc hotline: 0919 68 69 78

22 Th8

Ra mắt Dự án căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Dự án Lavita Charm sở hữu vị trí vàng trung tâm quận Thủ Đức liền kề hai tuyến đường huyết mạch của thành phố là Xa Lộ Hà Nội và Đại Lộ Phạm Văn Đồng sẽ trở thành một nơi an cư lý tưởng và hợp túi tiền của đại đa số gia đình trẻ đang có nhu cầu xây dựng tổ ấm mới. Với mức giá rẻ cùng tiến độ xây dựng tốt,chất lượng đảm bảo , chủ đầu tư uy tín Dự án Lavita Charm Dự định sẽ trở thành một sản phẩm tốt nhất trong phân khúc căn hộ thương mại giá tốt nhất.

Dự án Lavita Charm tạo được sức vấn khi nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM – nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được đầu tư đẩy nhanh tiến độ XD. Theo các đơn vị và chuyên gia khảo sát, kinh nghiệm từ các nước phát triển cho thấy dự án tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng rất nhiều lên giá trị địa ốc. Cụ thể tại TP.HCM, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga xe điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác. nên chi, với lợi thế về địa điểm khi cách ga số 10 – Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 1 phút đi bộ, Dự án Lavita Charm sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.


Phối cảnh tổng quan Dự án Lavita Charm

Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống hàng đầu của cư dân, Dự án Lavita Charm còn tích hợp những tiện ích nội khu nổi trội như swiming pool tràn bờ ngay tầng 2. Điểm độc đáo của Dự án Lavita Charm là khu vui chơi con nít được Chủ đầu tư Hưng Thịnh đầu tư đặc biệt theo tiêu chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m2 sẽ giúp các bé thỏa sức đùa giỡn, phát triển thể lực và trí não.

Với hồ bơi tràn bờ đương đại ngay tầng 2, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhõm lướt qua tỉnh thành

Lấy cảm hứng thiết kế từ không gian thanh bình của những khu vườn, căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm mang đến sự tươi mới và xanh mát với sắc xanh chủ đạo.

Không gian căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm tràn trề sắc xanh tươi mát

Các căn hộ tại Dự án Lavita Charm đều được thiết kế hiện đại nhằm tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo cách riêng nhằm đem đến sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình.


Phòng ngủ chính với 2 gam màu xanh và nâu mang đến không gian rét mướt

Để các khách hàng có cái nhìn rõ hơn về địa điểm cũng như không gian sống của mình, Lễ khai trương căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm đã được Hung Thinh Corp tổ chức vào trung tuần tháng 12/2015 và đón nhận sự quan hoài của đông đảo khách hàng.

Một số hình ảnh tại Lễ khai trương căn hộ mẫu Lavita Charm:


Hotline: 0919 68 69 78

Xem thêm:

Du an Lavita Charm

16 Th8

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức mẫu căn hộ thượng hạng của Hưng Thịnh Land tại khu Đông và đang thành chọn lọc số 1 của 1 xã hội dân cư trẻ, năng động, yêu thích khoảng không gian sống đương đại và thân mật tự nhiên. Địa điểm thuận lợi để các GĐ chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Với tiêu chuẩn trên, Hưng Thịnh đã cho ra mắt mẫu căn hộ tại địa chỉ trên với cái tên Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức để bạn tận hưởng cuộc đời một cách tốt nhất, là chọn lọc hàng đầu cho các bạn mua về để an cư hoặc góp vốn đầu tư.

Tổng Thể Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư dự án : Chủ đầu tư Hưng Thịnh

– Vị trí: kế bên ngay ngã tư Bình Thái, P. trường sinh, Quận Thủ Đức, TP. Sài Gòn

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ xây dựng : 35,3%

– Số tòa tháp : 02

– Số tầng hầm : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Số lượng căn hộ : 939 căn hộ

– Diện tích căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 phòng ngủ

– Pháp lý : Sổ hồng lâu dài

Vị trí Dự Án Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức chỉ vài bước chân là dân cư đã đến ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của những tuyến metro Số 10 . Khi tuyến metro này được đem vào sử dụng sẻ liên kết Q. Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và trọng tâm tỉnh thành và các quận phụ cận chỉ vài phút chuyển di . Tuyến metro được so sánh như thể mạch máu liên lạc của TPHCM sẻ giúp cư dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như : super market metro an phú , trường quốc tế BIS … và nhanh chóng hòa mình vào nhịp sống năng động của thành thị .

– Vị trí : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức Kết nối cá tiện ích quanh vùng chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Q. Thủ Đức : 5 phút

– Hospital Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– Center Mall Vincom Q. Thủ Đức : 8 phút

– khuôn viên giải trí Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Thủ Đức : 10 phút

– Siêu thị Metro An Phú : 10 phút

– Super market Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được quy hoạch nhiều chức năng nhằm phân phối nhu cầu của cuộc đời hiện đại , tiết kiệm tối đa thời gia đi lại và phát huy hiệu quả thời gian nghĩ ngơi của dân cư như Center Mall dịch vụ , khuôn viên nội khu , sân tập thể dục thể thao , Thương Mại & Dịch Vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ các tiện ích đã Nằm ở phía trong tầm tay bạn .

Sự trổi với mật độ xây dựng thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã lợi dụng thật nhiều khoảng trống gian để tạo mãng xanh, khoảng không gian sống trong sạch cho dân cư.

giữa trung tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho người dân.

Tiện ích nội khu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

– Khu coffee cao cấp.

– khuôn viên cây lá

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi cho trẻ con

– trọng tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng được Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp chú trọng , đảm bảo 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho dân cư.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Quận Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức. Bệnh viện dân binh y, bệnh viên quốc tế

– Tuyến đường sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– BX Miền Đông , sân Gofl Quận Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ cao quận 9

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

thanh toán linh hoạt trong 2 năm không lãi suất : ký giao kèo 23% , 45 ngày thanh toán 5,55 đến khi nhận nhà ở.

Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ lãi suất vay ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng tiền phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Th8

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường phục sinh

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty TNHH xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa mới được hoạt động lại với cái tên mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất hiện giờ từ năm 2009, gồm 9 tháp, với 1.640 căn hộ cao cấp, giá trị góp vốn đầu tư lên đến 300 triệu $. Trước khi bị đắp chiếu sau 3 năm XD, chủ đầu tư của dự án đã mở bán 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 USD/m2.

Tháng 4 vừa đây, Tài Nguyên công bố có trong bàn tay hơn 1.600 tỷ vnđ và hoạt động lại đại dự án Kenton Node với dòng sản phẩm “độc” trong khuôn viên là nhạc nước nghệ thuật. hiện giờ 1 số ít khối trong Dự án đã hoàn thiện phần thô hoặc móng. tại khu căn hộ mẫu của Dự án, nhân viên cấp dưới tư vấn cho biết thêm, ngày 12/8, Dự án sẽ ra mắt chính thức, nhưng khách quan tâm có khả năng đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. đa số các căn hộ trong Dự án sở hữu diện tích từ 85 đến 140 m2. với khoảng 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở đây có giá từ 3 tỷ vnđ trở lên.

So với nhiều dự án cùng phân khúc thị phần trên thị trường, Kenton Node đang đứng trước thật nhiều áp lực đè nén đối đầu: vị trí xa trọng tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá thành tương đối cao, lịch giao dịch thanh toán 5%/tháng trong lúc 1 số dự án đang đề ra lịch tỉnh thanh hóa 1%/tháng; người tiêu dùng lo ngại công trình bị xuống cấp do phơi mưa nắng nhiều năm… cho nên, việc người đầu tư mở bán góp vốn đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu USD tại Dự án được coi là “mồi nhử” nhằm thu hút sự lưu ý của người mua riêng với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng mở bán Dự án River Panorama (Q.7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu đô thi phức hợp Lacasa của Tập đoàn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment mua lại vào tháng 3/năm nay. Giới phân tích đánh giá, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng XD xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần hoàn thành để đón tục bán dự án. trước đây là can ho An Gia Riverside chuẩn bị sẵn sàng chuyển giao t8/năm nay .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với các thách thức không hề nhỏ. đây chính là việc nhà đầu tư đã đề ra giá bán bình quân đến 33 triệu đồng/m2, mức định giá được cho khá cao ở thời điểm hiện nay ngụ tại quận 7. cộng thêm, thiết kế căn hộ đã cũ, thực trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những vất vả lớn của người đầu tư khi phục sinh dự án này.

Tháng 3/năm nay, HungThinh Land đã tuyên bố Dự án Moonlight Park View ngụ tại P. An Lạc A, Q. Bình Tân, TP.HCM. Dự án này được HungThinh Land thâu tóm về của Cty BCCI Bình Chánh sau khi dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với phần móng và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị phần cũng luôn có rất nhiều dự án bị chững lại nhiều năm, đã được doanh nghiệp khác mua để tăng trưởng quay trở về. Trong đó, phải kể đến sự việc tập đoàn lớn Novaland thâu tóm một loạt dự án như: The Sun Avenue (quận 2), Lucky Palace (quận 6), Orchard Garden, Garden Gate (Q. Phú Nhuận)…; Công ty Địa ốc Chủ đầu tư Hưng Thịnh với các dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận định rằng, những dự án bị đắp chiếu thời gian dài sẽ gặp nhiều khó khăn về thủ tục hành chính, vốn đầu tư và cả những rủi ro không may cho đơn vị tăng trưởng dự án, người mua căn nhà trước và sau khi dự án tái khởi động. “vì vậy, ngay sau lúc đổ tiền thâu tóm dự án, nhiều đơn vị chức năng tăng trưởng dự án đã tổ chức triển khai triển khai xong pháp lý dự án. Song song đó, họ cũng chạy trước việc kêu gọi đầu tư từ đối tác chiến lược và người mua căn nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, thực tiễn đã cho chúng ta biết, có rất nhiều dự án khi thêm đối tác chiến lược mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí lấn sâu hơn trong vũng lầy. sở hữu những cơ quan tham gia dự án chỉ với vai trò nhà điều hành quản lý xúc tiến, bỏ một số vốn rất nhỏ rồi huy động phần còn sót lại từ các đối tác khác, thậm chí buộc chủ đầu tư của dự án phải thế chấp vay vốn dự án để lấy tiền đổ dồn vào dự án theo kiểu “nấu cháo bằng rìu”.

Khi đánh giá các dự án nhà ở được tăng trưởng trở về, ngoài đáng tin cậy của đơn vị tăng trưởng dự án, thì số vốn họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của vụ việc. Những dự án càng được mở bán cụ thể về tài chính, nguồn vốn kêu gọi, khoản đầu tư kêu gọi thì sẽ càng thể hiện nay rõ tố chất vực dậy thành công. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn kêu gọi, mà chỉ tập trung vào danh xưng của Công Ty, thì người tiêu dùng nên thận trọng trong việc xét về dự án.

“người mua tránh việc chỉ đánh giá vào uy danh của những cơ quan tăng trưởng dự án để không cẩn thận, bỏ qua chứng từ bảo đảm của ngân hàng nhà nước. Đối với những hợp đồng mua và bán nhà tại đã được ký cam kết mà không kèm theo chứng từ bảo đảm của ngân hàng nhà nước, thì người mua vẫn có quyền yêu cầu bên bán phải thực thi việc bảo đảm”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.

 

22 Th7

Quy tắc cần tìm hiểu căn hộ Lavida Plus Nguyễn Văn Linh

Theo tay nghề của những người dân từng mua nhà ở chung cư hoặc các chuyên gia đã đúc rút ra những tiêu chuẩn trước khi mua dự án căn hộ chung cư như sau:

Tiêu chí 1 : địa điểm dự án Lavida Plus quận 7 :

– Dự án Lavida Plus ngụ tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, dự án sở hữu 2 mặt tiền đường cách trọng điểm giữa trung tâm chợ bến Thành 3km về hướng đông bắc, dự án Lavida Plus có địa điểm vô cùng thuận lợi cho sự đi lại, học tập, mua sắm của dân cư.
– Dự án Lavida Plus nằm cách Sunrise City, Sunrise Riverside, can ho Saigon Mia, can ho kenton Node chỉ 5 phút nhưng giá chỉ bằng 80% các dự án này. Hơn nữa nếu đi bằng tàu điện ngầm để về trung tâm TP thì thời điểm còn nhanh hơn và đảm bảo an toàn hơn nhiều vì dự án này nằm ở Ga Metro rất thuận lợi.
– Chẳng những Thuận lợi về giữa trung tâm Hồ Chí Minh mà từ Dự án Lavida Plus tất cả chúng ta chỉ mất 40 phút là có mặt ngụ tại Sân bay Tân Sơn Nhất , không chỉ có thế dự án còn nằm ở đại lộ Nguyễn văn Linh trục đường chính nối Bắc Nam và Vành Đai 2 .
– Dự án Lavida Plus tại ở Quận 7 một vị trí mới nghe có vẻ hơi xa nhưng thời khắc hiện giờ đã thay đổi không còn là điều quan yếu do sự hỗ trợ của những dụng cụ giao thông đương đại và đường xá thông thoáng (Metro, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…) như Dự án Lavida Plus thì sẽ trở thành điểm mạnh.
– Trong thời buổi vấn nạn kẹt xe đang là điều nhứt nhối của đô thị chúng ta thì thời kì và nhất là thời gian vào các buổi sáng sớm hoặc vào khung giờ cao điểm là cực kỳ quan trọng và quý giá riêng với những người đang đi làm hay phải đi học. Hơn nữa hiện tọa lạc TPHCM, để tìm một nơi an cư vừa ví tiền mà gần trọng tâm Hồ Chí Minh đã khó nhưng cũng với số tiền đó tiền mà chúng ta lại đã có được mọi thứ (giá tốt nhất, kiệm ước thời gian, TT Hồ Chí Minh, phi trường TSN, Long Thành…) thì càng khó hơn.


Tiêu chí 2 : uy tín CĐT dự án Lavida Plus quận 7 :
– nhà đầu tư Dự án Lavida Plus là Tập đoàn 
Chủ đầu tư Quốc Cường , một Tập đoàn đáng tin cậy và có tay nghề lâu đời trong lĩnh vực đầu tư địa ốc, một trong các tập đoàn lớn BĐS đáng tin cậy nhất Thành Phố HCM giờ.

Tiêu chí 3 : Về giá dự án Lavida Plus quận 7 :
– Giá các dự án phụ cận Sunrise City, Sunrise Riverside, Can ho Saigon Mia, can ho Kenton Node chỉ cách Dự án Lavida Plus khoảng 5 phút, nhưng giá lại cao hơn nữa (giá trung bình từ 35-50 triệu/m2)

Giá Sắp tới căn hộ Lavida Plus từ 31 đến 35 tr/m2 vần thấp các dự án khác trong cùng một địa điểm Q.7 .

Tiêu chí 4 : Tiện ích dự án Lavida Plus Q.7:
– Hồ bơi tràn bờ đương đại nằm ngay tầng 5 dự án, cư dân có khả năng thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhõm lướt qua thành thị.
– khuôn viên mát bao quanh khu căn hộ, phòng luyện tập gym, spa giúp người dân thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc.
– Tầng TM dự án Lavida Plus, theo như tiết lậu từ chủ đầu tư của dự án, Một tập đoàn lớn bán buôn nổi danh của Nhật Bản đã thỏa thuận thâu tóm về để mở trọng điểm thương nghiệp . vì vậy, nếu đi vào hoạt động, thì xung quanh vị trí này hầu như dân cư dự án Lavida Plus không nên phải đi đâu xa mà mọi thứ điều có sẵng .
– Và điểm độc lạ nữa của dự án Lavida Plus là ngoài diện tích quy hoạnh giành cho Công viên nép theo tiêu chí xây dựng thì người đầu tư giành thêm một khu đất rộng gần 2000m2 để góp vốn đầu tư khu giải trí con trẻ theo tiêu chuẩn Singapore nhằm giúp các thiên thần nhỏ của người dân dự án lavida Plus thỏa sức nô đùa và tăng trưởng trí óc (các trò chơi mới lạ chuyên về tăng trưởng trí não sẽ tiến hành Cty nhập cảng trực tiếp từ Singapore)

Tiêu chí 5 : Thiết kế dự án Lavida Plus :
– Dự án có nhiều diện tích quy hoạnh không giống nhau từ 1-3 phòng ngủ, phù hơp cho từng đối tượng người mua không giống nhau . diện tích từ 50 m2 – 90 m2.
– Tất cả các căn hộ đều có của sổ, ban công View ra phía bên ngoài để lấy gió và ánh nắng thiên nhiên, tạo cảm giác thoải mái khi sống tại căn hộ

Tiêu chí 6 : quy trình tiến độ chuyển nhượng bàn giao dự án Lavida Plus Q7:
– Là một CĐT nhà đất chuyên nghiệp và chuyên môn hóa tất cả các khâu hệ trọng tới việc hoàn tất một dự án căn hộ hoàn chỉnh, Quôc Cường Corp đã XD được 1 chuỗi khép kín từ : tăng trưởng dự án , xây dựng , cung cấp vật tư , phân phối ….cho nên vì vậy việc kiểm soát hết tất cả dự án là việc hết sức thuận tiện . Công ty Quốc Cường luôn chủ động trong mọi việc làm của mình, tất cả các dự án trước đây của Quốc Cườnglà minh chứng cho vấn đề này: những dự án như: De Capella, Giai Việt,..….đã chuyển giao hoặc đang XD đúng và vượt giai đoạn đề ra .

Tiêu chí 7 : PTTT và Ngân hàng bảo lãnh dự án Lavida Plus:
– PTTT dự án Lavida Plus được chi làm nhiều đợt, tính sổ dài hạn trong 36 tháng Lãi suất 0%
– Chi cần tỉnh thanh hóa 12% bạn đã có HĐ có căn hộ, các khoảng còn sót lại được chia ra khoảng 15 đợt, mỗi đợt chỉ ở mức 5% trong khoảng 45 ngày .
– Nhà băng hỗ trợ vay từ 70-80% trong vòng 20-30 năm với lãi suất vay ưu đãi hấp dẫn
– Nếu bạn đang muốn mua nhưng sợ không biết là mình có vay được Ngân hàng hay không thì Quốc Cường Land cũng sẵn sàng đề ra phương pháp là ký thỏa thuận vay với bạn, nếu Ngân hàng chối từ cho bạn vay thì Chủ đầu tư Quốc Cường sẽ trả lại 100% số chi phí mà bạn đã ký kết hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư Quốc Cường

Tiêu chí 8 : mạng lưới hệ thống bảo mật an ninh dự án Lavida Plus Quôc Cường Corp:

– Địa điểm Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ , là khu vực cơ quan hành chính Q.7 , vì vậy chừng độ bảo mật an ninh la tốt nhất , các trụ sở công an Phường, Quận đều nằm mới gần đây. đây là lớp an ninh tốt nhất
– Không dừng lại ở đó, khi dự án dự án Lavida Plus thành lập và đi vào hoạt động thì lực lượng bảo đảm sẽ là 24/24
– Camera an ninh có mặt trên mội góc của dự án
– Cầu thang máy đi bằng thẻ từ hoặc có bảo vệ giám sát
– Của chính khóa bằng mã số, vân tay, thẻ từ…
– Với mức bảo mật an ninh dày đặc 3-4 lớp như vây, bạn hoàn toàn rất có khả năng an tâm để trẻ thơ ở nhà khi đi làm hoặc cùng cả nhà đi du lịch vài ba tháng về một lần mà vẫn an tâm

HOTLINE chủ đầu tư dự án : 0901 37 38 69

Xem tin tức cụ thể tại chỗ này: Du an Lavida Plus